Grundstücke in Lanzenhaar

Attraktives Baugrundstück in Lanzenhaar – vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten in idyllischer Lage.

Das rund 1.100 m² große Grundstück befindet sich im idyllisch gelegenen Ortsteil Lanzenhaar, einem charmanten Teil der Gemeinde Sauerlach. Die Gemeinde zeigt sich gegenüber möglichen Bebauungskonzepten aufgeschlossen und gesprächsbereit.

Aktuell liegt ein erster Entwurf für die Errichtung eines Dreispänners sowie eines Einfamilienhauses vor. Darüber hinaus wird derzeit im Gemeinderat geprüft, ob im nördlichen Bereich des Grundstücks auch ein Doppelhaus realisierbar ist – eine Option, die zusätzlichen Gestaltungsspielraum eröffnet.

Aufgrund der Größe und Vielseitigkeit des Grundstücks bietet sich der Erwerb gemeinsam mit Baupartnern an. Eine solche Zusammenarbeit eröffnet nicht nur wirtschaftliche Vorteile, sondern ermöglicht auch eine flexible, individuelle Planung und optimale Nutzung des Areals.

Derzeit steht auf dem Grundstück nur ein kleines Gartenhaus, welches vom Käufer entfernt werden müsste, sobald mit den Bauarbeiten begonnen werden soll.

Leben und Wohnen in 82054 Sauerlach

Der Ort Sauerlach, ca. 20 km südöstlich von München gelegen, ist mit seinen etwa 7.000 Einwohnern eine überschaubare und charmante Gemeinde, die viel zu bieten hat. Sauerlach und seine dazugehörigen Ortsteile bieten eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Infrastruktur und Versorgung

Sauerlach verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Dazu zählen Supermärkte, Bäckereien und weitere Fachgeschäfte. Für Familien sind eine Grundschule, drei Kindergärten und eine Kinderkrippe vorhanden. Die gesundheitliche Versorgung ist durch diverse Ärzte und Apotheken gesichert. Weitere wichtige Einrichtungen wie die Gemeindeverwaltung und verschiedene Sportstätten sind ebenfalls vor Ort.
Anbindung an München
Trotz der ländlichen Lage ist die Münchner Innenstadt schnell und bequem zu erreichen. Mit der S-Bahn oder dem Auto gelangt man in kürzester Zeit ins Stadtzentrum, was besonders Berufspendlern und Shoppingbegeisterten zugutekommt.
Freizeit und Erholung

Die Umgebung von Sauerlach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Für Wasserliebhaber sind die fünf großen Seen – Starnbergersee, Ammersee, Schliersee, Tegernsee und Chiemsee – sowie weitere kleine Seen ein wahres Paradies. Sie laden zum Baden, Surfen und Radfahren ein. Wer die Berge bevorzugt, erreicht die abwechslungsreiche Berglandschaft der Alpen problemlos für einen Tagesausflug, sei es mit dem Auto oder per Bahn.

Sauerlach ist somit ein idealer Wohnort für alle, die das ruhige Landleben schätzen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer nahegelegenen Großstadt verzichten möchten.

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Zur Vorabinformation haben wir alle wichtigen Daten im Exposé hinterlegt. Wir schicken Ihnen gerne ein detailliertes Expose mit Grundrissen zu. Wir bitten Sie, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren, bei dem wir Ihnen dann gerne, noch weitere Objektunterlagen wie z.B. Baubeschreibung, Lagepläne, etc. überreichen sowie alle weiteren Fragen gerne beantworten.

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